防水补漏解决思路你清晰吗

防水补漏解决思路必须清晰，首先查找分析渗漏的原因，第二确定法律关系，第三确定适用的相关法律条文，最后明确各方责任。这样才能有针对性地用适用的法律寻求正确的解决办法。下面重庆防水补漏公司为朋友们详细讲解每一步具体如何操作。

一. 查找分析渗漏原因：

房屋的渗漏原因多种多样，最好不光能找到渗漏源头，并根据历史和环境多方面因素，判断出相应责任方。渗漏原因有几种情况：

1. 开发商建房时因质量问题造成的

2. 楼上住户因装修房屋、改建管道、不当用水等造成对楼下住户的侵害

3. 楼下住户装修中对其楼顶造成损害而导致渗漏

4. 房屋使用久远造成防水材料自然老化而导致渗漏。

二. 确定法律关系

如果已经确定了渗漏原因仍需要通过法律手段解决，我们下一步则需要确定法律关系。不同的渗漏原因形成不同的法律关系，针对上述常见的渗漏原因，有以下相关法律关系：

1. 开发商建房时因质量问题造成的渗漏，则形成商品住宅质量纠纷法律关系。

2. 楼上住户因装修房屋、改建管道、不当用水等造成的渗漏，则形成财物损害的侵权法律关系。

3. 楼下住户装修中对其楼顶造成损害而导致渗漏，则形成相邻法律关系。

4. 房屋使用久远造成防水材料自然老化而导致渗漏，也是形成相邻法律关系

5. 共用设施、设备导致渗漏且已过保持期，则应适用物业管理纠纷法律关系。

三. 适用不同法律

确定了法律关系，就能找到适用的法律条文，对症下药，在此一一引出对应的法律条文。