玻璃幕墙外墙漏水维修分析

在玻璃幕墙的实际使用中，漏水是业主日常 直接感受和 担心的质量问题，多年来已经成为玻璃幕墙 常见的缺陷之一。

一，屋顶玻璃幕墙漏水

漏水应该是屋顶上方玻璃幕墙后接缝密封不充分造成的。该建筑主体为单元幕墙，高出屋顶20米左右的玻璃幕墙采用框架式明框玻璃幕墙！从现场来看，主要原因是玻璃幕墙背面的接缝密封不够，所以用胶条密封，雨水从密封条漏到横梁，然后顺着铝主柱流下。

可能是明框，玻璃幕墙雨水渗漏造成的，屋顶玻璃幕墙 彻底的解决方案应该是采用断开式防水结构措施。

二，明框的玻璃幕墙漏水

解决办法：铝块要加长，有效控制涂胶质量；其次，采用密封胶和胶带的间隙处理方法。

三、玻璃幕墙可以开启部分漏水

解决方案：1。根据恒压防水的原理，在窗户顶部设置压缩阻水密封条，防止雨水直接接触开启窗户的密封条，进一步有效提高开启窗户的水密性。2.小心将窗户挂在挂钩式隐藏框架上。很多人不会用风撑，就想尽办法拉风撑，窗户上的限位块坏了。有几起全玻璃开启扇掉下楼的事故。3.明框的玻璃幕墙窗下部也是防漏水的关键部位，所以要用铝填充，镶嵌胶条，涂密封胶。

第四，单元玻璃幕墙漏水

1.单元幕墙三条密封线

(1)防尘密封线(2)防水线(3)气密线

2.单元幕墙防水机理分析

薄弱环节是四个单元的“接缝”，这是单元幕墙防水成功的关键。目前比较成功的解决方案是水平滑动和“交叉密封”结构，这里不再赘述

对于实际工程中的“十字锁”单元幕墙，需要使用“棉饺”涂抹密封胶，解决嵌件无法覆盖的缝隙，没有排水线保证其水密性能，更谈不上其他性能！这种单元幕墙肯定漏水！

五、幕墙与墙体接缝渗漏

1.如何处理幕墙与墙体的接缝防止漏水？

2.一个防水没办法，只有两个防水才能安全，要考虑三个防水。

不及物动词总结

导致幕墙渗漏的基本条件有三个：有孔隙；水的存在；渗水裂缝有压差。