重庆外墙防水及防水施工中存在的问题

重庆外墙防水及防水施工中存在的问题

  一.重庆外墙防水工程的质量控制

　重庆外墙防水工程整质量的要求是：不渗不漏，保证排水畅通，使建筑物具有良好的防水和使用功能。 　

　(一)设计因素

　　优质的重庆外墙防水工程要有正确、合理的防水设计。重庆外墙防水工程设计，不仅要考虑建筑物的有效使用与安全，还要考虑改善和提高重庆外墙防水功能。因此，防水工程设计的任务是：科学地制定先进技术与经济合理相结合的防水设计方案，采取可靠的措施确保工程质量，做到不渗、不漏，并保证防水工程具有一定的使用年限。

　　在当代防水技术不断发展和不断进步的新形势下，要求防水设计人员掌握以下几点：

　　1.正确选择与合理使用防水材料。

　　2.明确防水工程的基本条件与要求。

　　3.遵行多道设防的设计原则。

　　4.运用“防排结合，以疏为辅”的手法。

　　5.以规范为依据，结合实际，提出细部构造作法。

　　6.选用新的施工工艺。

　　7.重视防水的保护层设计。

　　为此，重庆外墙防水工程设计人员，必须熟悉防水材料的性能，懂得施工工艺，并有防水设计的经验[2]。

　　(二)材料因素

　　防水质量的工程，在很大程度上取决于防水材料的性能和质量。所用防水材料必须符合国家或行业的材料质量标准，并满足设计要求。但不同的防水作法，对材料也应有不同的防水功能要求。

　　一是防水材料的共性要求。具有良好的耐候性，对光、热、臭氧等具有一定的承受能力；具有抗水渗透和耐酸、碱性能；对温度、外力的适应性；整体发妻了，既能保持自身的粘结性，又能与基层牢固粘结，同时在外力作用下，有较高的剥离强度，形成稳定的不透水整体。

　　二是不同防水工程的材料要求。屋面防水工程，尤其是不设保温层的外露防水层，因长期经受风吹、雨淋、日晒，雪冻等侵袭和基层结构的变形影响，所以防水材料的耐候性、温性、外力的性能尤为重要。地下防水工程，由于地下水的不断侵蚀，且水压较大，以及地下结构可能产生的变形等条件，从而要求防水材料要有良好的整体不透水性，具备优质的搞渗能力和延伸等。室内卫浴间防水工程，针对室内卫浴间防水工程面积小、穿墙管洞多、阴阳角多等因素带来与地面、楼面、墙面连接构造较复杂等特点，所选用的防水材料应能适合基层形状的并有利于管道设备的敷设，以不透水性优异，无接缝的整体涂膜最为理想。

　　二.重庆外墙防水工程施工中问题

　　防水工程最终是通过施工来实现的，而目前重庆外墙防水施工多以手工作业为主，稍一疏忽使可能出现渗漏，国内外渗漏工程的调查结果都证明了这一点。我目前几年从各地收回的80多份调查表统计中显示，造成渗漏的原因，施工占45%，材料占22%，设计占18%，管理占15%。这说明施工是主要方面，是关键。

　　(1)任职的防水施工队伍就持有在有效期内《施工企业资质等级证书》。每个防水施工人员必须持证上岗。

　　(2)选用的防水材料 “三证一标志”的严格把关，即市建委颁发的准用证、材料检测报告、材料使用说明书，材料的防伪标志也必不可少。

　　(3)防水材料进场后及时送试，并按规定进行有见证取样，检验合格后方可使用。

　　(4)进行防水层施工时，基层处理和每一道防水层完成后均指定专人进行检查并做好隐检记录。

　　(5)防水层施工完后，应尽量避免上人，严禁穿带钉者进入，严防施工设备损坏防水层。

　　(6)防水工程完工后，应进行试水试验，并请监理及甲方共同验收，并填写试水试验记录。应进行24小时以上蓄水试验，最浅处的蓄水深度要大于2cm。