外墙渗水物业修3次任未解决

　　家住融汇锦江小区的李先生近年来一直有些郁闷，房子住进去也就一年时间后，外墙开始渗水，反复修了3次后，问题至今一直未解决。更让他难以接受的是，前期物业撤场后，新物业没有责任义务来帮着继续维修，开发商又以过了保修期为由撇清。李先生不知该如何是好。

　　6月14日，记者来到融汇锦江小区b区，在位于10层的李先生家看到，卧室的飘窗边缘开了一个裂缝，而且还有不少渗漏的水渍或鼓包。李先生说，每天看着这个解决不了的问题，真让人心烦。

　　据重庆外墙维修了解，房子是2010年10月交的，2011年6月就入住了，因为李先生是拆迁户，一直在外面租房子，就想着早日搬进属于自己的空间，才会觉得日子踏实了。让他没想到的是，没过多久外墙总是湿漉漉的，刚开始他以为是窗子没关好，但后来发现，潮湿的痕迹越来越大，而且窗户也是关着的，这么一来才发现是外墙渗水所致。

　　李先生便找到物业要求解决，当时物业还是属于开发商下属单位，是前期物业。对于李先生的要求，前期物业答应维修并付诸行动，不过从第一次维修开始，直到2014年，一共维修了3次，问题都没有得到彻底解决，几次雨一下，维修的地方又会渗漏。

　　到2014年底，问题又出现了，李先生找到原物业要求解决，原物业表示会继续修理，但不再行动了。2015年初，他在小区看到一则通告说原物业已撤走，新物业入驻，有遗留问题可向新物业反映。这时，李先生才意识到，原物业迟迟没有帮他维修，可能是知道就要撤出了。

　　于是，李先生与新物业取得联系，将自家的情况作了反映，新物业表示不在服务范畴。于是，李先生很恼火，开始拒交物业费，后来在家人朋友劝说下补交了物业费。

　　由于问题没有解决，他只好又找到原开发商，开发商也以过了保修期为由，拒绝提供维修服务。对此，李先生又向市质监站咨询，有关工作人员表示，因为无法证明李先生与开发商、前期物业之间就外墙渗漏究竟如何处理，建议他向律师咨询，看看是否能通过司法途径解决。