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外墙防水补漏需要注意的4大注意事项

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外墙防水补漏需要注意的4大注意事项

发布日期:2022-11-23 00:00 来源:http://www.wqxbfx.com 点击:

  外墙防水补漏需要注意的4大注意事项

  小区外墙漏水特别普遍,特别是住在高层的住户烦的就是外墙漏水,因为在户外又是高层,想修都没办法修,一般只能向物业求助,申请维保资金统一维修,既然要修就要一次修好,不然等下次维修要等到猴年马月了,所以说高层业主在师傅对外墙防水补漏维修的时候,要知道这“4大注意事项”,才能确保防水施工的质量,千万不能马虎大意,不然2年左右又会漏水。下面雀姐来说说需要要注意的4个方面:

  ①墙体检查

  外墙漏水一般都是裂缝引起的,防水施工前,需要对裂缝修补;外墙如果出现孔洞,凹凸不平现象,也应先进行处理。专业外墙防水补漏的建筑物需要要符合标准,并按照标准逐步建造。外墙如果出现有小孔小洞,崎岖不平的现象,应先进行处理,需要将墙身的各种孔洞进行封堵,不平整处采用水泥砂浆填平,方便后续施工。

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  2.防水材料

  外墙防水材料比较单一,主要是丙烯酸透明防水材料,主要分2种:膏状和乳液状,建议采用膏状丙烯酸防水材料,这种防水材料属于纯原料,在室外的寿命长。防水涂料以涂抹在混凝土的表面为佳,也可以涂抹在水泥抹底之上,但水泥抹底一定要在10mm以上的厚度,确保能与混凝土粘合的更牢固。防水涂料施工之前,需要对底材进行湿润,但不能有积水,底部保持湿润有利于防水涂料渗入底材,还能使后续的施工较为轻松。

  3.窗体检查

  窗户跟外墙的密封需要严实,有裂缝的地方可以用发泡剂或堵漏水泥填满,在接缝的地方打上玻璃密封胶,建议选择室外耐候性好的玻璃密封胶,可以打好硅胶以后,再刷涂一遍丙烯酸防水材料。建议在安装门窗的时候一定要找专业的师傅,不要贪图小便宜去路边找那些不靠谱的施工员。毕竟门窗关系到屋子的质量,因此还是谨慎一些为好。

  4.屋顶与外墙的结合处检查

  屋顶内墙与外墙的结合处,容易产生开裂缝,下雨天水会从缝隙灌进去,造成外墙漏水。建议采用连续淋水法对施工好的外墙进行检查验收,这是较好的方法。即用水管浇水,在房屋顶层或外层持续不中断浇水约8个小时,再进行观察,看看有无渗漏水的情况。

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